Строительство каркасных домов и инженерных систем 

Санкт-Петербург: +7 (812) 612-10-77+7 (812) 243-17-78

Капитальный ремонт и реконструкция


Реконструкция индивидуального жилого дома 60-х годов постройки на блочном фундаменте. В процессе реконструкции была отлита новая лента фундамента (мзлф), По желанию заказчика к дому пристроена дополнительная комната на свайном фундаменте, что позволило увеличить жилую площадь и придать эстетику строению. Наружная отделка имитацией бруса в сочетании с большим остеклением гостиной придало дому современный вид. Установленный на крыше солнечный коллектор позволяет поддерживать температуру в бассейне с мая по октябрь в комфортном для купания диапазоне. Дата публикации 18.08.2015.

Вид в процессе реконструкции

Вид в процессе реконструкции

Вид после реконструкции

Вид после реконструкции

Вид на фасад пристройки

Вид на фасад пристройки

Вид на главный фасад

Вид на главный фасад




Реконструкция индивидуального жилого дома из оштукатуренного газобетона с пристройкой из силикатного кирпича в п. Александровская. Выполненный на мелкозаглубленном фундаменте трехэтажный дом в результате движения околофундаментных грунтов получил повреждения кирпичной кладки в части пристройки. Была поставлена задача усиления фундаментов, утепления наружных стен и защита кирпичной кладки от воздействия внешней среды. В процессе были выполнены работы по удалению опорной колонны с нарушенной целостностью несущей конструкции, создана временная опора на гидравлических домкратах, поднят угол пристройки на высоту 5 сантиметров, отлита новая лента фундамента, цоколь по периметру дома, отмостка. Затем была воссоздана колонна с установкой металлической профильной трубы поцентру, построена опорная стена на месте проема со стороны участка. Далее была произведена замена фальцевой кровли на металлочерепицу с восстановлением стропильной системы и утеплением кровли. Ввиду сырой погоды было принято решение произвести утепление основного объема дома самонесущими сэндвич панелями на металлическом каркасе из оцинкованной стали 2 мм. Пристройка утеплена минеральной ватой и облицована имитацией бруса из эстетических соображений. На заключительном этапе было сделано утепление пола балкона третьего этажа, произведена двойная гидроизоляция и создан деревянный настил из лиственницы, увеличена высота перил балкона. В результате произведенных работ дренажной системы участка, фундаментных работ, капитальной реконструкции кровли и ограждающего контура дома здание приобрело современный стильный внешний вид, стабилизировалось положение дома на грунтах, прекратилось подтопление гаража дома в период весеннего таяния снегов. Отдельно стоит отметить комплекс работ по перекладке трубы вдоль границы участка, с последующей установкой забора с калиткой и откатными воротами. Конструкция забора выполнена на профильной трубе длинной 4 метра с заглублением на 50% в грунт ниже точки промерзания, последующим бетонированием скважин, устройством ленточного фундамента и площадки для монтажа откатных ворот. В результате была увеличена полезная площадь участка перед домом, создано препятствие для избежания попадания грязной воды на участок с дороги в весенне-осенний период. Замена распашных ворот на откатные сделала проще парковку автомобилей на участке и снизила время открытия ворот в зимний период. Срок производства работ- поэтапно май 2013- июнь 2014.


Вид с дороги до реконструкции

Вид с дороги до реконструкции

Вид после реконструкции

Вид после реконструкции

Вид с участка до реконструкции

Вид с участка до реконструкции

Вид с участка после реконструкции

Вид с участка после реконструкции

Вход в дом в процессе реконструкции

Вход в дом в процессе реконструкции

Вход в дом после реконструкции

Вход в дом после реконструкции

Откатные ворота

Откатные ворота